Votre maison bois en madrier, sous CCMI avec garantie de livraison

Constructeur CCMI, spécialiste du madrier depuis 1994

Avant de signer, deux questions reviennent toujours : « Combien ma maison va-t-elle coûter, et quand pourrai-je y emménager ? » Le contrat CCMI y répond par écrit.

Encadré par la loi du 19 décembre 1990, le contrat de construction de maison individuelle impose au constructeur un prix global, un délai d'exécution et une garantie de livraison. C'est le contrat le plus protecteur de la construction individuelle en France, et c'est celui sous lequel nous construisons nos maisons en madrier non tassant.

En choisissant un constructeur CCMI spécialiste du madrier, vous n'avez pas à choisir entre une maison sur-mesure et un contrat qui vous protège.

Depuis nos ateliers du Bélieu, nous construisons dans le Doubs, le Jura, en Franche-Comté, en Alsace et en Rhône-Alpes.

Ce que le CCMI vous garantit

  • Votre budget
    Le prix est global et forfaitaire, garantie de livraison comprise. Il ne change que si vous modifiez votre projet. Chez Finn-Est, le chiffrage inclut aussi les travaux à votre charge : vous connaissez le coût réel avant de signer.
  • Vos délais
    La durée des travaux est inscrite au contrat, avec des pénalités en cas de retard. Chez Finn-Est, nous concevons, fabriquons et montons nous-mêmes la structure : le hors d’eau hors d’air est atteint en 10 jours.
  • Votre garantie de livraison
    Un garant indépendant, SMA BTP, garantit l’achèvement de votre maison au prix et dans le délai convenus, même si le constructeur fait défaut. Son attestation vous est remise avant l’ouverture du chantier.
  • Votre tranquillité
    Vous avez 10 jours pour vous rétracter, et le chantier ne démarre qu’une fois votre permis et votre prêt obtenus. Votre maison est ensuite garantie jusqu’à 10 ans pour sa solidité. Un seul interlocuteur vous suit jusqu’au SAV.

Construisez l’esprit tranquille

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Votre projet, de l'avant-projet à la remise des clés

  1. Étape 1
    Avant-projet

    Tout commence par un questionnaire avant-projet : vous nous décrivez vos envies, votre terrain et votre budget global. C’est la base de notre première proposition.

  2. Étape 2
    Maison témoin

    Vous visitez notre maison témoin et découvrez en vrai les volumes, la lumière et le confort du bois massif. C’est le moment de poser toutes vos questions à notre équipe.

  3. Étape 3
    Conception

    Notre bureau d’études dessine votre maison en 3D et établit un chiffrage global. Les travaux que vous gardez à votre charge y sont aussi chiffrés.

  4. Étape 4
    Signature

    Vous signez votre contrat de construction, accompagné de sa notice descriptive. Chaque matériau et chaque équipement de votre maison y sont détaillés.

  5. Étape 5
    Fabrication

    Vos madriers sont usinés et numérotés dans notre atelier du Bélieu, puis assemblés par nos équipes sur votre terrain.

  6. Étape 6
    Réception

    Nous faisons ensemble le tour de votre maison avant de vous remettre les clés. Les garanties légales commencent à courir à cette date.

Un dossier prêt pour votre banque

Le CCMI est le cadre que les banques attendent pour financer une construction. Nous vous remettons un dossier complet à joindre à votre demande de prêt, et nous restons disponibles pour leurs questions :

  • le contrat et la notice qui détaille chaque matériau et équipement
  • l'attestation du garant de livraison
  • l'échéancier des paiements
  • les attestations d'assurance
  • la présentation de Finn-Est et la fiche technique du madrier
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Vos questions sur la CCMI

  1. Qu'est-ce que le CCMI ?

    Le CCMI, ou contrat de construction de maison individuelle, est un contrat encadré par la loi du 19 décembre 1990. Il oblige le constructeur à fixer un prix global et forfaitaire et un délai d'exécution, et à fournir une garantie de livraison.

  2. Le CCMI est-il obligatoire ?

    Oui, dès qu'un constructeur se charge de bâtir une maison individuelle sur un plan qu'il propose, la loi impose le CCMI obligatoire. C'est aussi le cas sans fourniture de plan quand l'entreprise réalise au moins le gros œuvre, le hors d'eau et le hors d'air. Il s'applique aux constructions situées en France.

  3. Qui est le garant de livraison, et combien coûte la garantie ?

    C'est un établissement financier indépendant du constructeur : pour Finn-Est, SMA BTP. Son coût est compris dans le prix global de votre contrat. L'attestation est jointe à votre contrat, et en tout état de cause remise avant l'ouverture du chantier.

  4. Une maison en kit est-elle couverte par le CCMI ?

    Non. Le kit Finn-Est est une offre hors CCMI, sans garantie de livraison : vous assemblez votre maison avec notre accompagnement technique.

  5. Comment se passe la réception d'une maison sous CCMI ?

    La réception CCMI a lieu à la fin des travaux, en présence de Finn-Est. Vous pouvez y émettre des réserves, que nous levons au titre de la garantie de parfait achèvement, et consigner jusqu'à 5 % du prix tant qu'elles ne sont pas levées.